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资产评估

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无形资产评估主要包括: 

1、商标权、品牌、商誉价值评估
2、专利权、专有技术、软件、著作权、秘诀价值评估
3、人力资源、企业家自身价值价值评估
4、特许经营权、土地使用权、矿产权、林权、资源性资源价值评估等

 

无形资产评估的意义 

1)提升企业知名度、美誉度,增强品牌凝聚力,树立企业形象,展示企业实力;

2)融资的需要:可利用无形资产吸引投资、质押贷款等;

3)资本运营的需要:无形资产在合资、增资、重组、改制、上市时可作价入股;

4)交易的需要:在无形资产转让、许可使用、拍卖等情况下提供价值依据;

5)摸清家底,给经营者提供管理信息;  

6)为打假、侵权索赔提供价值依据。  

 

一、技术评估的必要性
1)合资时可作价入股。按照《新公司法》规定,一般企业无形资产占注册资本的比例不得超过70%,但科技成果到底值多少钱,技术价值能否得到合资方认可,能否在注册资本中占这么高的比例,这就需要对其技术无形资产进行评估。
2)质押贷款。《担保法》第七十九条规定,商标专用权、专利权、著作权等知识产权可以出资质押贷款。产权人及银行对知识产权的价值认同是否统一,这就需要无形资产评估机构为其评估客观的公允价值。
3)交易的需要。转让、拍卖、许可使用等情况下应对技术无形资产进行评估。

4)为侵权索赔提供价值依据。中国加入WTO后,涉及到知识产权领域的侵权官司会越来越多,对知识产权损失的价值如何计算,这也需要无形资产评估机构的介入。 

 

二、商标品牌评估的必要性 

1)提高品牌的声誉。品牌经过评估,告诉人们自己的品牌值多少钱,以此可以显示自己的品牌在市场上的显赫地位。配以宣传,提高品牌知名度、美誉度,树立企业形象,展示企业实力。

 2)激励公司员工,增强品牌凝聚力。通过评估,不但可以向公司外部宣传品牌价值,更重要的是向公司内部员工传达公司品牌发展的健康状态,明确品牌长期发展的目标,激励员工的信心,从而增强品牌向心力。

 3)品牌运营和资本运营的需要。将品牌从其他资产中分离出来,作为一项独立的资产去投入甚至控股新的合资公司,此时需要评估品牌的价值。在与外商合资时,很多国内品牌未经评估(如:洁花、孔雀、扬子、美加净等)就以低廉的价格甚至无偿让渡给外方,造成国有资产的流失。同样,在与国内公司合资时,也不应忽略本公司的无形资产价值。另外在重组、改制、上市等过程中也应对无形资产进行评估。

 4)激励投资者信心。通过品牌评估可以让投资者对公司的价值有较正确的看法,增强投资者的信心,提高投资、融资的交易效率。在品牌特许经营、品牌许可使用、品牌质押贷款等经营活动中,品牌评估尤为必要。

5)摸清家底,为经营者提供管理、决策依据。对各个品牌价值作出评估后,有利于经营者对品牌投资做出明智的决策,合理分配资源,减少投资的浪费。

6)在品牌转让、拍卖、连锁加盟等交易情况下也应该进行品牌资产价值评估。


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